Topsanierter Altbau Nähe Landstraßer Hauptstraße

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Topsanierter Altbau Nähe Landstraßer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung, in einem gepflegten Altbau, im ersten Obergeschoß ohne Lift,
nur wenige Gehminuten von der Landstraßer Hauptstraße entfernt, wo man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Restaurationsbetriebe vorfindet.

Auf einer Fläche von rund 98 m² bietet diese Wohnung:

• ein Vorzimmer
• eine Küche,
• ein Wohnzimmer,
• zwei große Schlafzimmer,
• ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• WC.

Der Vorraum und die Nassräume sind mit keramischen Fliesen ausgestattet, die Wohnräume sind mit original Fischgrätparkettboden versehen.
Weiters verfügen die drei großen Zimmer über wunderschönen Deckenstuck.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.

Die Küche ist vom Mieter selbst auf eigene Kosten einzurichten - es wird ein Zuschuss iHv € 450,- gewährt.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und es wird ein unbefristeter Vertrag angeboten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <300m
Post <150m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap