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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Idyllischen Wohnhaus in Aurach bei Kitzbühel mit Freizeitwohnsitzwidmung

Preis auf Anfrage
 
100 m²6 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr-
Ing. Alfons Hagger Planungsbüro GbmHFrau Tanja Hagger
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6371 Aurach bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Provision: 3 % vom Kaufpreis lt. Kaufvertrag

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2025
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m², Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse 20 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Bei diesem idylischen Wohnhaus handelt es sich um ein Objekt welches im Jahr 1972/73 in massiver Bauweise mit einem ortsüblichen Satteldach erbaut worden ist. Es verfügt über einen großzügigen Vorplatz mit Carport und kleinem Abstellraum, einen großzügigen ebenen Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse der Morgensonne und einer Terrasse der Abendsonne zugewandt.

Nordseitig befindet sich ein weiteres Wohnhaus, ostseitig die Zufahrtsstraße, süd- und westseitig sind Grünflächen.

Ca. 80 m² bieten einen attraktiven Lebensbereich mit 3 Schlafzimmer, eine niedliche Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und sichtbarem Dachstuhl. Ebenso verfügt das Wohnhaus über Bad, WC und Sauna sowie diverse Nebenräume wie Hobbyraum, Haustechnik udgl. Die Erschließung der beiden Geschosse erfolgt über eine viertel gewendelte Treppe mit eingebautem Treppenlift.

Die Räume sind hell und freundlich und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus genießt man den Ausblick in den großzügigen Garten und der angrenzenden unverbauten Natur. Vom Garten kann die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen erkunden.

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Anbieter:in

GewerblichIng. Alfons Hagger Planungsbüro GbmHFrau Tanja Hagger
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