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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GRAZ EGGENBERG

199.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²2.424,17 €
Etage2
Baujahr1998
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Peter-Tunner-Gasse 51, 8020 Graz
Das Objekt befindet sich im Bezirk Eggenberg in der Nähe des UKH Graz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute GVB Verbindung sind in der Siedlung vorhanden.
Der Plabutsch bietet sich für Freizeitaktivitäten an.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.424,17 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten348,7 €
Betriebskosten213,01 €
USt. Betriebskosten21,3 €
Monatliche Kosten Netto327,4 €
Sonstige Kosten Netto114,39 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1998, Neubau, Saniert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 79 m²
Gesamtfläche 82 m², Nutzfläche 82,09 m²
1 Balkon 7 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg in der Peter Tunner Gasse 51 nahe des UKH Graz bzw. auch sehr günstig zur FH Joanneum.

Die Zimmer sind hofseitig, der Balkon nach Süden ausgerichtet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein TG Platz wird um € 16.000,-- extra dazu verkauft

Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Bad

// WC

// AR

// Südbalkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <550m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <375m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <900m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.325m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Video Live-Besichtigung
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