- Provisionsfrei
Baurechtsvergabe in Linz
1.625 €
1038 m²
ÖBB Immobilienmanagement GmbHFrau Gabriele Spörl
Hanriederstraße 36, 4020 Linz
Im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen
des täglichen Bedarfs sind innerhalb von rund 3 Fahrminuten im Bereich des Hauptbahnhofes
verfügbar. Die Linzer Innenstadt, sowie das Kepler Universitätsklinikum sind jeweils rund
3 km entfernt von der Liegenschaft gelegen. In Gehweite sind zwei Volksschulen situiert. Weitere
Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind öffentlich gut erreichbar.
des täglichen Bedarfs sind innerhalb von rund 3 Fahrminuten im Bereich des Hauptbahnhofes
verfügbar. Die Linzer Innenstadt, sowie das Kepler Universitätsklinikum sind jeweils rund
3 km entfernt von der Liegenschaft gelegen. In Gehweite sind zwei Volksschulen situiert. Weitere
Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind öffentlich gut erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.625 €
Preis pro m²1,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Preis / Monat, zzgl. Steuern
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Merkmale
Gesamtfläche 1.038 m²
Beschreibung
Zur Vergabe gelangt ein Baurecht für die Dauer von 80 Jahren auf dem Grundstück 616/50 KG 45210 Waldegg im Ausmaß von 1.038 m². Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bestandfreies, mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück, welches unter anderem zur Bebauung vorgesehen ist. Sämtliche städtischen Ver- und Entsorgungseinrichtungen, wie Wasser, Kanalisation, Fernwärme bzw. Gas, Strom und Telekommunikation sind vorhanden.
Der jährliche Mindestbauzins für die gegenständliche Baurechtsliegenschaft beträgt:
€ 19.500,- + € 3.900,- USt. = € 23.400,-
Der Bauzins ist wertbeständig zu leisten. Als Maß für die Berechnung der Anpassung dient der von der Statistik Österreich monatlich verlautbarte Verbraucherpreisindex 2020 oder ein an seine Stelle tretender Index. Für die Berechnung der Gleitung ist die für den Monat der Vertragsunterfertigung verlautbarte Indexzahl maßgeblich.
Die Baurechtsvergabe wird über eine öffentliche Ausschreibung eingeleitet. Alle Interessenten werden daher eingeladen bis 21.11.2024 12:00 Uhr (per Post oder Bote hier einlangend), ein verbindliches, ausschließlich schriftliches und unterfertigtes Angebot in einem geschlossenen Kuvert mit dem Vermerk „Baurechtsverfahren Linz / Hanriederstraße 36, 4020 Linz – Nicht öffnen!“ unter Bezugnahme auf das vorliegende Baurechtsexposé und die darin enthaltenen Bedingungen samt den ausgefüllten und unterfertigten Unterlagen (Maklervertrag, Rücktrittsrecht
und Widerrufsbelehrung, Fragebogen zur Erfüllung der Bestimmungen zur Verhinderung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung gem. §§365m-z GewO 1994, Selbsterklärung des Kunden/des wirtschaftlichen Eigentümers, verbindliches Baurechtsangebot), an die
ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
z.H. Frau Gabriele Spörl (IMMO)
Bahnhofstraße 3, 4020 Linz
zu senden. Die elektronische Übermittlung des Angebotes ist dezidiert ausgeschlossen! Die Sendung wird nach Ablauf der Angebotsfrist geöffnet. Im Falle des Vorliegens mehrerer Angebote behält sich die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH die Entscheidung zu weiteren Angebotsrunden vor. Die Interessenten werden ggf. schriftlich zu weiteren Bieterrunden eingeladen.
Die abgegebenen Baurechtsangebote müssen in allen Bieterrunden verbindlich sein. Sie sind vom Bieter zumindest bis 31.12.2025 aufrecht zu halten und haben auf einen ziffernmäßig bestimmten, jährlichen Bauzins als Nettobetrag in Euro zu lauten.
Nähere Information finden Sie im Baurechtsexposé:
https://tinyurl.com/23kwkl5f
Der jährliche Mindestbauzins für die gegenständliche Baurechtsliegenschaft beträgt:
€ 19.500,- + € 3.900,- USt. = € 23.400,-
Der Bauzins ist wertbeständig zu leisten. Als Maß für die Berechnung der Anpassung dient der von der Statistik Österreich monatlich verlautbarte Verbraucherpreisindex 2020 oder ein an seine Stelle tretender Index. Für die Berechnung der Gleitung ist die für den Monat der Vertragsunterfertigung verlautbarte Indexzahl maßgeblich.
Die Baurechtsvergabe wird über eine öffentliche Ausschreibung eingeleitet. Alle Interessenten werden daher eingeladen bis 21.11.2024 12:00 Uhr (per Post oder Bote hier einlangend), ein verbindliches, ausschließlich schriftliches und unterfertigtes Angebot in einem geschlossenen Kuvert mit dem Vermerk „Baurechtsverfahren Linz / Hanriederstraße 36, 4020 Linz – Nicht öffnen!“ unter Bezugnahme auf das vorliegende Baurechtsexposé und die darin enthaltenen Bedingungen samt den ausgefüllten und unterfertigten Unterlagen (Maklervertrag, Rücktrittsrecht
und Widerrufsbelehrung, Fragebogen zur Erfüllung der Bestimmungen zur Verhinderung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung gem. §§365m-z GewO 1994, Selbsterklärung des Kunden/des wirtschaftlichen Eigentümers, verbindliches Baurechtsangebot), an die
ÖBB-Immobilienmanagement GmbH
z.H. Frau Gabriele Spörl (IMMO)
Bahnhofstraße 3, 4020 Linz
zu senden. Die elektronische Übermittlung des Angebotes ist dezidiert ausgeschlossen! Die Sendung wird nach Ablauf der Angebotsfrist geöffnet. Im Falle des Vorliegens mehrerer Angebote behält sich die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH die Entscheidung zu weiteren Angebotsrunden vor. Die Interessenten werden ggf. schriftlich zu weiteren Bieterrunden eingeladen.
Die abgegebenen Baurechtsangebote müssen in allen Bieterrunden verbindlich sein. Sie sind vom Bieter zumindest bis 31.12.2025 aufrecht zu halten und haben auf einen ziffernmäßig bestimmten, jährlichen Bauzins als Nettobetrag in Euro zu lauten.
Nähere Information finden Sie im Baurechtsexposé:
https://tinyurl.com/23kwkl5f
Anbieter:in
GewerblichÖBB Immobilienmanagement GmbHFrau Gabriele Spörl
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