Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
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Exklusives Wohnen auf 148m² in 1210 Wien -Pool, Terrasse, Garage und mehr!

990.000 €

148 m²5 ZimmerTerrasse 14 m²

Preis / m²6.689,19 €

Grundstücksfläche1.062 m²

Baujahr1982

Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic

1210 Wien

Strebersdorf grenzt im Norden an Stammersdorf, im Osten an Großjedlersdorf, im Süden an Jedlesee und im Westen an die niederösterreichische Gemeinde Langenzersdorf. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 463,12 ha. Durch den Süden von Strebersdorf verläuft ein Abschnitt des Marchfeldkanals. Mit rund einem Hektar Rebflächen gehört der Bezirksteil zu den kleineren Wiener Weinbaugebieten.
Prager Straße, Straßenbahn 26, Schnellbahn Strebersdorf 10 min. Kindergarten, Ganztagsvolksschule, Geschäfte und Ärzte vorhanden, vorm Haus Sackgasse, ruhige Lage, Nähe Strebersdorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €

Kaufpreis pro m²6.689,19 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 148 m²

Grundstücksfläche 1.062 m²

1 Terrasse 14 m²

5 Zimmer

Kellerfläche 160 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

216,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,7

Beschreibung

Mit dieser Liegenschaft besteht nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern es ergeben sich auch weitere Optionen, um nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Ihr Traumhaus in Ruhelage zu realisieren.

Das Haus ist wie folgt strukturiert:

Erdgeschoss:

Gang
Wohnzimmer
4 Schlafräume
Küche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Getrennte Toilette
Große Terrasse

Keller:

Mehrere großzügige Räume
Garage
Sauna
Toilette

Dachgeschoss:

Ausbaufähig, großes Potential

Garten:

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet hinter dem Haus hervorragende Privatsphäre mit einem Pool und einem kleinen Teich.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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