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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Stadtwohnung mit 2 Balkonen und 2 Autoabstellplätzen, etc.

235.000
 
87 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.701,15 €
Etage2
Baujahr2001
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
9400 Wolfsberg
Lage: Nah am Grünen, beste Infrastruktur! Ruhige Lage direkt im Herzen von Wolfsberg!
Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. 

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.701,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten457,05 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2001, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 87 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. Anbieter kontaktieren vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 

Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw. Eigentum zu kaufen! 

Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige, komfortable Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg!

ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht)

Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss.

Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 

  • 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohnungen
  • Baujahr 2001
  • herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg
  • 1 Carport im Innenhof dazugehörig
  • 1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörig
  • Modernes Badezimmer
  • Kellerabteil
  • absolute Ruhelage und dennoch zentral

Kaufpreis: EUR 235.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
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