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3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen
283.000 €
74 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.830,02 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1966
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1220 Wien
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle „Jüptnergasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•Straßenbahn 26
•Autobus 31A, 24A, 22A
•U1
Durch die Nähe der Haltestelle „Jüptnergasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•Straßenbahn 26
•Autobus 31A, 24A, 22A
•U1
Einmalige Kosten
Kaufpreis283.000 €
Kaufpreis pro m²3.830,02 €
Provision inkl. USt.: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,89 m²
1 Loggia
Freiflächen 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nutzfläche von 73,89 m².
Sie bietet Ihnen 2 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Vorraum, Badezimmer und eine Küche.
Die Küche ist vollausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt. belaufen sich auf € 384,49/monatl.
Lernen Sie die Vorzüge der Infrastruktur schätzen, denn unweit der Wohnung liegt der Knotenpunkt Kagraner Platz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung:
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Vorraum
• Toilette
• Loggia
- Kellerabteil
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Nutzfläche von 73,89 m².
Sie bietet Ihnen 2 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Vorraum, Badezimmer und eine Küche.
Die Küche ist vollausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt. belaufen sich auf € 384,49/monatl.
Lernen Sie die Vorzüge der Infrastruktur schätzen, denn unweit der Wohnung liegt der Knotenpunkt Kagraner Platz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung:
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Vorraum
• Toilette
• Loggia
- Kellerabteil
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
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Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
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