Provisionsfrei
Parkplatz
Penthouse
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Extravagantes Penthouse in Bestlage mit Pool

4.500 €

160 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 90 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kautionnach Vereinbarung mit dem Eigentümer

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Der Arenberg liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, direkt am Fuße des Kapuzinerbergs und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Arenberg. Dieser Stadtteil besticht durch seine exklusive und ruhige Lage, umgeben von viel Grün und eleganten Villen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Altstadt Salzburgs schnell erreichbar, sodass Bewohner sowohl die Ruhe als auch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen können. Der Arenberg bietet eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Eleganz. In nur 10 min gelangt man fußläufig in die Altstadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.500 €

Preis pro m²25,57 €

Gesamtbelastung Netto4.090,91 €

USt. Gesamtbelastung409,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Penthouse

Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 160 m²

1 Terrasse 90 m² südostseitig, südwestseitig

1 Balkon 72 m² südostseitig, südwestseitig

3 Zimmer

2 Badezimmer, 3 Toiletten

Garage

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool.Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 160 m²
Terrassenfläche: ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)
Dachterrasse: ca. 90 m², mit Jacuzzi
Zimmer: 3 Zimmer (2 Schlafzimmern)
Badezimmer: 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)
Gäste-WC
Garagenplätze: 2 Stellpätze in einer Doppelgarage
offener Kamin
Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich

Heizung: Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap