- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
PROVISIONSFREI | 3 Zimmer | Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Augarten
549.000 €
96 m²3 Zimmer
Preis / m²5.718,75 €
Etage4
Baujahr1920
PrivatMiro Straka
Brigittenauer Lände 32, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.718,75 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Dieses perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines 1920 erbauten Hauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Donaukanal und die Altstadt.
Zwei Zimmer sind zum Donaukanal hin ausgerichtet und mit großen, neuen Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Das dritte Zimmer blickt auf den ruhigen und privaten Innenhof.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, und es gibt einen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge verstaut werden können. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung, und das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum.
Das Haus wurde 1998 renoviert, die Wohnung selbst im Jahr 2017.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk, direkt an der Grenze zum 2. und 9. Bezirk. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Verkehrsverbindungen, wie die Straßenbahnen 5, 33, 31 sowie die U-Bahn-Linie U4, die direkt über die Brücke erreichbar ist.
Die Wohnung ist ideal für Familien, mit dem Augarten, dem Donaukanal, mehreren Kinderspielplätzen und Ärzten nur wenige Minuten entfernt!
Ein Fitnessstudio sowie alle gängigen Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Im Reparaturfonds des Hauses befinden sich derzeit ca. 34.000 Euro.
Bitte kontaktieren Sie mich vorzugsweise unter Anbieter kontaktieren
Expose: https://drive.google.com/file/d/1fQSSuyxONex-3DzXjARBuGC2ANJmnBLE/view?usp=sharing
Zwei Zimmer sind zum Donaukanal hin ausgerichtet und mit großen, neuen Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Das dritte Zimmer blickt auf den ruhigen und privaten Innenhof.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, und es gibt einen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge verstaut werden können. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung, und das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum.
Das Haus wurde 1998 renoviert, die Wohnung selbst im Jahr 2017.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk, direkt an der Grenze zum 2. und 9. Bezirk. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Verkehrsverbindungen, wie die Straßenbahnen 5, 33, 31 sowie die U-Bahn-Linie U4, die direkt über die Brücke erreichbar ist.
Die Wohnung ist ideal für Familien, mit dem Augarten, dem Donaukanal, mehreren Kinderspielplätzen und Ärzten nur wenige Minuten entfernt!
Ein Fitnessstudio sowie alle gängigen Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Im Reparaturfonds des Hauses befinden sich derzeit ca. 34.000 Euro.
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Expose: https://drive.google.com/file/d/1fQSSuyxONex-3DzXjARBuGC2ANJmnBLE/view?usp=sharing
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Anbieter:in
PrivatMiro Straka
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