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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten

FEINES HAUS MIT 887m² GRUNDSTÜCK IN FISCHAMEND

420.000
 
102 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.117,65 €
Grundstücksfläche887 m²
Baujahr1963
Dominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
2401 Fischamend

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²4.117,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzügl. 20 % Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1963, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1998
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 887 m², Gartenfläche 687 m², Dachbodenfläche 75 m²
Garten
Wintergarten
2 Zimmer
Kellerfläche 64,49 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

FEINES HAUS MIT 887m² GRUNDSTÜCK IN FISCHAMEND

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 85m² mit einem 887 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Fischamend.
Diese Immobilie bietet alles zum sofortigen Einzug. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und es könnten somit noch ca.75m² Wfl. dazugewonnen werden.
Das Vorzimmer ist geräumig angelegt und bietet reichlich Stauraum für Garderobe.
Die Wohnräume sind alle zentral begehbar, hell und sonnig. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer mit dem dazugehörigen Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und ein gemütlicher Wohnbereich.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, Duschbad, separate Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum.
Highlight ist der verglaste Wintergarten, der ganzjährig genützt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche, ein Stüberl, zwei Kellerräume und eine Garage.
Beheizt wird mittels einer Gasheizung (Energielieferant ist die EVN) (jährl. Heizkosten ca. € 1.100,---), das Haus wurde auch thermisch saniert und hat Wärmeschutzfassade und eine Alarmanlage.
Die BK für Wasser, Kanal u. Müll belaufen sich auf ca. € 240,-

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 420.000,-
Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des KP zuzügl. 20 % Ust. zu entrichten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
VIDEO auf unserer Homepage: www.dominik-immobilien.at

HWB: 170.31 kWh/m² (E)

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Anbieter:in

GewerblichDominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
 Verifiziert von ImmoScout24

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