Hübsches Wohnhaus mit Presshaus und Stadel

Die charmante Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Schrattenberg, einer malerischen Ortschaft im schönen Weinviertel an der Grenze zu Tschechien. Die Ausflugsorte Valtice und Lednice sind nur einen Katzensprung entfernt.

Das Wohnhaus bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum (Gang), Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, Waschküche. Das Haus ist teilunterkellert.

Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück, wie Werkstatt, Lagerräume, Stadel, Presshaus, etc.

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen.

Die Feuchtigkeit im Haus hat sich durch ein Hagelunwetter ergeben. Das Dach wurde wieder repariert und teilweise erneuert.

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 454.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G