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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Seeblick und Platz für die ganze Familie

550.000
 
300 m²10 ZimmerBalkon
Preis / m²1.833,33 €
Grundstücksfläche596 m²
Baujahr-
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Schrott
9551 Bodensdorf
Das Haus in Bodensdorf am Ossiacher See bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Freizeitspaß. Eingebettet zwischen dem See und den Hängen der Gerlitzen Alpe, ist es der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Im Winter lädt die Gerlitzen Alpe mit ihren familienfreundlichen Pisten und Winterwanderwegen zu sportlichen Abenteuern ein. Ein echtes Highlight für alle, die Bewegung und Erholung in einer der schönsten Gegenden Kärntens suchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 596 m²
2 Balkone
nordostseitig, südwestseitig
10 Zimmer
1 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127,26 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für die ganze Familie? Dann entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiachersee! Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt.

Das ca. 2016 sanierte Haus (neue Fenster, Türen, Böden, Vollwärmeschutz und Küche) beeindruckt durch zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Südwesten und Nordosten – und sorgt so für herrliche Ausblicke und sonnige Stunden. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Erdgeschoss:
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Platz für eine Einbauküche
  • Zwei Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
  • Weiteres Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum, ideal für Familienaktivitäten
Obergeschoss:
  • Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft
  • Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • Separates WC
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Voll ausgestattete Küche

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren bei Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die traumhafte Lage am wunderschönen Ossiachersee.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Schrott
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