Zuckerkandlgasse 47, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²7.676,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 150 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf, wir werden keine Anfragen Maklern beantworten.
Prime Lage, wenig befahren Sackgasse, absolute Ruhelage!
Detailinformation:
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3. Ebene (Eingang bzw. Wohnebene)
Vorraum
Wohn- & Essraum
WC
Garten (149,87 m2)
Terrasse (16,92 m2)
2. Ebene
Gang
3 Räume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Terrasse (25,34 m2)
1. Ebene
Gang
1 Raum
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume
Die Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 138 m2 befindet sich im 3. Liftstock und ist in Richtung des eigenen Gartens gerichtet. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 3 Ebenen verfügt, somit kann die Trennung von Wohnen, Schlafen und Freizeit/Arbeiten hervorragend erreicht werden und ermöglicht den Bewohnern optimale Rückzugsmöglichkeiten. Durch diese besondere Aufteilung werden die Wohnanforderungen, welche normalerweise an Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern gestellt werden, gut erfüllt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zur Verfügung stehenden Außenflächen. Der südwestlich ausgerichtete Garten hat eine Fläche von ca. 150 m2 und garantiert den Bewohnern viel Erholungsraum und Sonnenlicht. Auf unterschiedlichen Ebenen stehen überdies zwei Terrassenflächen zur Verfügung und ermöglichen den Bewohnern ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohneinheit wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 16,45 m2 zugeordnet.
Lage
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße bei Neustift am Walde, einem begehrten Weinort von Wien. Der vorhandene Grünflächenanteil mit der verbundenen Ruhelage, macht diese Lage nicht nur zu einem begehrten sondern ebenfalls exklusiven Wohnort. Die beiden Haltestellen Agnesgasse der Autobuslinien 35A und 39A sind schnell zu erreichen. I
Sonstiges
Der Wohneinheit ist ebenfalls ein Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt EUR 59.000,--.
Prime Lage, wenig befahren Sackgasse, absolute Ruhelage!
Detailinformation:
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
3. Ebene (Eingang bzw. Wohnebene)
Vorraum
Wohn- & Essraum
WC
Garten (149,87 m2)
Terrasse (16,92 m2)
2. Ebene
Gang
3 Räume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Terrasse (25,34 m2)
1. Ebene
Gang
1 Raum
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Abstellräume
Die Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 138 m2 befindet sich im 3. Liftstock und ist in Richtung des eigenen Gartens gerichtet. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 3 Ebenen verfügt, somit kann die Trennung von Wohnen, Schlafen und Freizeit/Arbeiten hervorragend erreicht werden und ermöglicht den Bewohnern optimale Rückzugsmöglichkeiten. Durch diese besondere Aufteilung werden die Wohnanforderungen, welche normalerweise an Einfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern gestellt werden, gut erfüllt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zur Verfügung stehenden Außenflächen. Der südwestlich ausgerichtete Garten hat eine Fläche von ca. 150 m2 und garantiert den Bewohnern viel Erholungsraum und Sonnenlicht. Auf unterschiedlichen Ebenen stehen überdies zwei Terrassenflächen zur Verfügung und ermöglichen den Bewohnern ihre Privatsphäre in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohneinheit wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 16,45 m2 zugeordnet.
Lage
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße bei Neustift am Walde, einem begehrten Weinort von Wien. Der vorhandene Grünflächenanteil mit der verbundenen Ruhelage, macht diese Lage nicht nur zu einem begehrten sondern ebenfalls exklusiven Wohnort. Die beiden Haltestellen Agnesgasse der Autobuslinien 35A und 39A sind schnell zu erreichen. I
Sonstiges
Der Wohneinheit ist ebenfalls ein Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt EUR 59.000,--.
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