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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sorgfälltig renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung

370.000
 
120 m²6 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²3.083,33 €
Grundstücksfläche426 m²
Baujahr1989
GK ImmoHerr Gerald Kopecny
2751 Steinabrückl
ruhige Siedlungslage - kaum Autoverkehr

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²3.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zZeit(Stand20.9.2024) ist KEINE staatliche Gebühr f. die Eintragung im Grundbuch(1,1%) zu zahlen !
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1989, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 426 m²
Terrassenfläche 22 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 70,54 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
118,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

Aufwendig und sorgsam renoviertes Haus mit Garten und großem Pool findet hier seine neuen Eigentümer !

  • 6 Zimmer plus Kellerräume !
  • Erdgeschoß: große, komplett ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und Pool (8mx4m) , 2 (Schlaf-)räume oder Büro u. Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, extra WC.
  • Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Blick Richtung Hohe Wand und auf den Schneeberg !
  • Kellergeschoß: 4 (!) Räume inkl. kleiner Teeküche und Bad/WC, davon ein Hobby-Raum mit extra geschalterner Zu- und Abluft !
  • Im gesamten Haus wurden Eingangstüre, Terrassentüre und Fenster erneuert inkl. Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollos sowie Insektenschutzrollos
  • Außenrollos auch bei allen anderen Fenstern (manuell)
  • komplette Heizung erneuert (Heizkessel, Leitungen, Heizkörper)
  • alle Innenwände neu gespachtelt und ausgemalt
  • uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse und EINBAU-Pool mit Sandfilteranlage
  • Carport

Fotos sowie Drohnenflug DURCH (!) das Haus finden Sie hier oder auch auf meiner Homepage:

https://www.gk-immo.at/objektdetail/13917049?from=141386

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    LG,

    Gerald Kopecny / GK-Immo

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichGK ImmoHerr Gerald Kopecny
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