Großzügiges Baugrundstück in sonniger Lage

OPEN HOUSE:
WANN?: Freitag, den 11. Oktober 2024, von 10 bis 12 Uhr
WO?: Krößmalergasse, 4822 Bad Goisern

Kommen Sie an diesem Tag einfach vorbei - Ich freue mich auf Sie!


Sie sind schon länger auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück im Herzen des Salzkammerguts? Dann könnte dieser Flecken Erde genau das richtige für Sie und Ihre Familie sein! Wunderbarer Wiesen- und Gebirgsblick inklusive…

Ein Ort zum Leben für außergewöhnliche Ideen, vielfältige Planungs- und Konzeptmöglichkeiten und auch individuelles Wohnen. Aufgrund der Dimensionen des Baugrunds (Größe/Widmung: 547 m² Bauland/Dorfgebiet + 372 m² Grünland) ist großzügiges Bauen eine gute Möglichkeit. Einige Obstbäume befinden sich bereits am Grundstück. Ein weitläufiger Garten, der zum Genießen und Entspannen einlädt, lässt sich problemlos auf dem Grundstück anlegen.

Der nach Süden ausgerichtete Grund befindet sich in Bad Goisern in der Krößmalergasse. Anschließend zum Grundstück (nach Süden) ist Grünland. Unweit entfernt können Sie zu Fuß ein beliebtes Lebensmittelgeschäft (ADEG) und eine Bushaltestelle erreichen. Das Zentrum von Bad Goisern mit div. Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso nicht weit entfernt.

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Bezüglich der jeweiligen An- und Aufschließungskosten (Strom, Wasser, Kanal) werden wir Ihnen im Zuge des Angebotsverfahrens viele nützliche, zweckdienliche Informationen zu den Kosten und die jeweiligen Ansprechpersonen geben. Ebenso mit einem Schreiben der Gemeinde.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Richtlinien der OÖ. Bauordnung. Es liegt hier KEIN Bebauungsplan vor, welcher die individuelle Bebauung einschränken würde! Es wird aber darauf hingewiesen, dass das Grundstück sich im Einzugsgebiet des Krössenbaches befindet („gelbe Zone“) und daher bei einem Bauvorhaben eine Stellungnahme der WLV einzuholen ist. Weiters gibt es für dieses Grundstück lt. schriftlicher Auskunft der Gemeinde keinen Bauzwang. Es muss nach Errichtung Ihres Hauses ein Hauptwohnsitz gemeldet werden (Bad Goisern ist lt. OÖ. Grundverkehrsgesetz eine Vorbehaltsgemeinde).

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!

Hinweis:
Dieses Grundstück wird im digitalen, offenen Angebotsverfahren (kurz DAVE) verkauft. Somit ist der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 135.000,- als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder bei Ihrem zuständigen Objektmakler.
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