5700 Zell am See; Sonnengarten; Total gemütliche, ruhige, 61,41m² 2 Zimmerwohnung, neuwertig, 12m² Balkon, Carport, Golfplatznähe !

Zum VERKAUF steht diese gemütliche, total raffiniert aufgeteilete 2 Zimmerwohnung mit einem hohen Wohnkomfort.

Ideal für 1-2 Personen, neuwertige Anlage, ein Kindergarten, M-Preis Einkaufsmarkt , Bushaltestelle, der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anlage wurde im Jahr 2022/23 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten.

Aufteilung:

Vorraum, Wohn-Essbereich, separates WC, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche = 61,41m²

Beschreibung:

Vom Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte und Siemens Geräten gelangt man auf die 12,58 m² große überdachte Terrasse/Balkon, von der man einen tollen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.

Die Terrasse/Balkon die viel Sonne und eine tolle Aussicht bietet, ist süd - östlich ausgerichtet.

Das Bad mit großem Fenster und Dusche.

Ein separates Kellerabteil und ein Carport für einen PKW sind im Kaufpreis inkludiert.

Besucherparkplätze sind genügend vorhanden.

Sonstiges:

Eventuell ist die Übernahme der Wohnbauförderung möglich ca. ( 30.000 € )

Ausstattung:

hochwertige Eichenholzboden,

Fernwärme, getrennt steuerbare Fußbodenheizung

Lift im Haus

Süd-Ost Balkon/Terrasse

Bad mit Fenster und Dusche

Fahrradraum, Wasch und Trockenraum,

Raffstores-Sonnenschutz

separates WC

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.

Provision:

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.  beträgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap