Haus im sonnigen Burgenland - ideal für Selbstversorger

Koffer packen und einziehen !!

Wir verkaufen unser schönes Häuschen im sonnigen Burgenland weil wir auf Reisen gehen.

Das Grundstück hat rund 1400m2 wovon rund 400m2 für das Haus mit Garten verwendet werden und mit einer Zaunmauer umgeben sind. Die restlichen 1000m2 sind Bauland, welches derzeit eine Wiese ist.

Ideal auch für die Selbstversorgung geeignet.

Das Haus besteht aus 90m2 Wohnfläche, die sich in Vorraum, Bad, WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer aufteilen.
Das Kinderzimmer ist unterkellert.

Das Badezimmer und WC wurden komplett saniert. Dabei wurde eine Fußbodenheizung vorbereitet.
Das Bad beinhaltet eine Badewanne und eine bodenebene Dusche.

Die restlichen Räume wurden teilsaniert.
Die Böden sind aus Holz bzw. Fliesen.

Der Dachboden eignet sich für einen Dachgeschossausbau.

Von außen zugänglich gibt es noch 2 weitere Räume, sowie eine Garage und einen Schuppen.

Im Garten gibt es auch einen Brunnen der aber derzeit nicht in Betrieb ist.

Der Stromkasten wurde im Zuge der Badezimmersanierung erneuert.

Beheizt wird das Haus mit 2 Schwedenöfen (Kinderzimmer & Wohnzimmer) und einem Kochofen in der Küche.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler im Keller.

Riedlingsdorf ist eine kleine Gemeinde mit rund 1700 Einwohnern.
Ein Lebensmittelgeschäft (ADEG), sowie eine Trafik und Gasthäuser sind zu Fuß erreichbar.
Die nächste Ortschaft Pinkafeld ist in 5 Autominuten erreichbar und bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz.
Richtung Süden befindet sich in 7 Autominuten Oberwart wo das Einkaufszentrum Oberwart für ein Shoppingerlebnis sorgt.
Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Außerdem liegt Riedlingsdorf in der Thermenregion und bietet somit Badespaß und Erholung pur.

Das Inventar kann auf Wunsch zum Teil oder komplett im Haus verbleiben.

Die Immobilie wird privat und somit ohne Maklergebühren verkauft !