250m zur Stadtgrenze Wien! Wunderschön renovierte Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz beim Sanatorium Purkersdorf!

Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in einer schönen Wohnanlage nahe der Stadtgrenze Wien!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) auf der Gartenseite und besteht aus:

• 1 Vorraum/Flur/Gang mit praktischer Nische für eine Garderobe/einen Schrank
• 1 Abstellraum
• 1 WC mit Waschbecken
• 1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss sowie Hängeschränken
• 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle) samt Kücheninsel
• 1 Wohn- Esszimmer (Gartenseite)
• 1 Balkon (Gartenseite)
• 1 Schlafzimmer (Gartenseite)
  
• 1 Kellerabteil
  
• 1 PKW Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Konditionen noch zu verhandeln)

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

Parkgarage im Haus, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kinderspielplatz sowie Gartenanlagen zur allgemeinen Benutzung, Sicherheits-Wohnungstüre, 2-Fach verglaste Thermo-Fenster, teilweise innenliegende Jalousien, elektrische Beschattungen bzw. Sichtschutz auf dem Balkon, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, SAT Schüssel am Balkon, Haus- Zentralheizung, uvm.

Lage:

Nur ca. 250m vor der Stadtgrenze Wien, zwischen Purkersdorf und Wien Auhof gelegen, direkt neben dem Wienerwald

Nahversorgung:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse hochwertige Gastronomien in der näheren Umgebung
Auhof Center ca. 1500m
Zentrum Purkersdorf ca. 1800m

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung:

Bus 451 und 453 vor der Haustüre
Bahnhof Purkersdorf Sanatorium ca. 400m

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap