YOUR FAVORITE - Erstklassiges Wohnen in Favoriten | Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe

Lage und Umgebung
Das exklusive Wohnprojekt in der Siccardsburggasse 69 liegt im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, Favoriten. Dieser Bezirk ist bekannt für seine multikulturelle Vielfalt und seine dynamische Entwicklung, die durch den modernen Hauptbahnhof geprägt wird. Die U1-Station bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, und die Nähe zur A2 Südautobahn gewährleistet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, inklusive der Verbindung zum Flughafen über die S1. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten: Der Laaer Berg mit der Therme Wien und dem Böhmischen Prater ist ideal für Freizeitaktivitäten. Nur 3 km entfernt liegt das Erholungsgebiet Wienerberg, das mit Wiesen, Wäldern und Teichlandschaften einen grünen Rückzugsort bietet.

Das Projekt
In der Siccardsburggasse 69 erwartet Sie ein stilvoll renoviertes Altbauensemble, das in 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen gegliedert ist. Das Projekt verbindet traditionelle Wiener Architektur mit modernen Wohnansprüchen und bietet ein Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Die Wohnungen erstrecken sich über Wohnflächen zwischen 39 m² und 90 m² und umfassen zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant, um modernen Raumkonzepten gerecht zu werden und ein Höchstmaß an Komfort zu gewährleisten.

Ausstattung und Details
Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein exklusives Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen unterstreichen den gehobenen Standard. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Blick ins Grüne genießen.

Besondere Merkmale

• Stilvoll renoviertes Altbauensemble
• 20 Eigentumswohnungen mit 39 bis 90 m² Wohnfläche
• Zwei bis vier Zimmer, ideal für verschiedene Lebensstile
• Moderne Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung
• Einige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen
• Perfekte Anbindung durch die U1 und die A2 Südautobahn
• Vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung

Besondere Zahlungsbedingungen
Unsere Käufer profitieren von einer äußerst flexiblen Zahlungsregelung: Der Kaufpreis wird erst bei der Übergabe der Wohnung fällig, sodass eine Vorfinanzierung des Kaufs nicht erforderlich ist. Trotz dieser kundenfreundlichen Regelung können individuelle Sonderwünsche bereits während der Bauphase berücksichtigt und umgesetzt werden, wie es bei einem Kauf nach BTVG üblich ist.

Zusammenfassung
Das Projekt in der Siccardsburggasse 69 bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort zu wohnen. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Finden Sie Ihr persönliches Refugium in einer der charmantesten Wohngegenden Wiens und genießen Sie die Vorzüge eines Wohnstandorts, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt bietet.

Nähere Informationen finden Sie auf www.riiil.capital.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie die Wohnungen in der Siccardsburggasse 69 und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Projekts überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap