Hasnerstraße 39, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²12,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,11 €
USt. Gesamtbelastung75,89 €
Gesamtmiete756,18 €
Monatliche Kosten157,95 €
Miete582,77 €
USt. Miete58,28 €
Betriebskosten140,34 €
USt. Betriebskosten17,61 €
Heizkosten Netto35,68 €
USt. Heizkosten7,14 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert
Wohnfläche 63,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung.
Die ca. 63,10 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche (ganz neu & ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem zusätzl. Vorraum vor dem Badezimmer bzw. vor dem Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 582,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 104,66 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 35,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 799
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die ca. 63,10 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche (ganz neu & ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem zusätzl. Vorraum vor dem Badezimmer bzw. vor dem Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 582,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 104,66 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 35,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75,89
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Gesamtbetrag € 799
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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