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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Neu saniert - klein aber alles da!

140.000
 
23 m²1 Zimmer
Preis / m²6.021,51 €
Etage1
Baujahrca. 1900
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²6.021,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten81,92 €
Betriebskosten74,47 €
USt. Betriebskosten7,45 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 23,25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

OPEN HOUSE (Kein DAVE)
SAMSTAG 8.JUNI
10:00 bis 11:00
WICHTELGASSE 76

Kleine, feine, komplett sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit voll ausgestatteter Küche. Auch die Böden und die Elektrik wurden neu gemacht. Besonderes Wohnflair entsteht durch die Raumhöhe des Altbaus, die das helle Zimmer größer wirken lässt.

Hier können Sie sofort einziehen. Die Lage ist besonders attraktiv. Einerseits ruhig gelegen in einer Seitengasse, andererseits gut erreichbar dank der Öffentlichen Verkehrsmittel, die auch in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt bringen. Freizeitbegeisterte schätzen hier besonders die Nähe zur Schwarzenbergallee und zum Wilhelminenberg.


Top-Features:

+ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern
+ Komplett neue Markenküche in modernem Design
+ Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuch-Heizung
+ Ruhige Wohnstraße
+ Abstellraum mit Wasseranschluss im Stiegenhaus, im selben Stock wie die Wohnung
+ Praktisches Vorzimmer


Nahversorger, Schulen, Öffis in unmittelbarer Gehnähe.

Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Details. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie anbieten zu können.

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26



Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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