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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Apartmenthaus mit genehmigter Erweiterung

980.000
 
461 m²12 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.125,81 €
Grundstücksfläche734 m²
Baujahr1972
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
5092 Sankt Martin bei Lofer

Einmalige Kosten

Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²2.125,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 461 m²
Nutzfläche 461 m², Grundstücksfläche 734 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig
Terrasse
12 Zimmer
4 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
3 Parkplätze
2 Garagen, 1 Carport, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Apartments und einer Gesamtnutzfläche von 461 m².
Es gibt bereits eine genehmigte Planung zur Erweiterung des Bestandes auf 633 m² Gesamtnutzfläche und 7 Apartments.

Der Ausblick auf die Loferer Berge ist atemberaubend.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze sowie zwei großzügigen Garagen und ein Carport.
Um das Haus erstreckt sich der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse.

Beschreibung Bestandsgebäude:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude und gelangen sodann in den allgemeinen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man auch schon in das erste Apartment.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in den großen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, von welchem man einen fantastischen Ausblick hat.

Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich vier fast identische Wohnungen mit jeweils einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein kleines Apartment mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Weiteres stehen hier noch einige Lagerräume sowie der Haustechnikraum zur Verfügung.

Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft mit großem Potenzial.

Verfügbar nach Vereinbarung.
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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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