- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger, sonniger Lage!
395.000 €
143 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²2.771,54 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2019
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5223 Pfaffstätt
Ortsmitte in der Gemeinde Pfaffstätt
- ca. 3km nach Mattighofen
- ca. 23km nach Braunau
- ca. 30km nach Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²2.771,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2019, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 142,52 m²
Gartenfläche 238 m²
1 Terrasse 22,4 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
"Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer!
Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019
ca. 140m² Wohnnutzfläche
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder Gästezimmer), Technikraum;
OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra;
Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe;
Übernahme: ca. 3-4 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei;
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
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