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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartige Chance! Großzügiges Wohnen inklusive Terrasse, Garage und eigenem Garten!

189.000
 
140 m²Terrasse
Preis / m²1.349,42 €
Etage-
Baujahr1980
WirtschaftsService ImmobilienFrau Julia Horeischy
2733 Grünbach am Schneeberg
Rosental ist der Hauptort der Gemeinde Schrattenbach in Niederösterreich und Standort des Gemeindeamtes und des Landeskindergarten.

Das Dorf befindet sich südlich von Grünbach am Schneeberg im Tal des Grünbaches. Es wurde um 1260 erstmals erwähnt und trug historisch gesehen die Namen Rosetal und Rezlinestal, wobei letzterer sich auf den Personennamen Ratzili bezieht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.349,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 140,06 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause (Haupt-/ Zweitwohnsitz möglich) - einer geräumigen Wohnung (Top 1) mit 140,06 m² Wohnfläche inmitten der atemberaubenden Natur von Grünbach am Schneeberg.

Erkunden Sie die malerischen Wanderwege, genießen Sie vielfältige Sportmöglichkeiten und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Umgebung verzaubern.

Der Kaufpreis für diese großzügige Wohnung beträgt nur € 190.000,-- und beinhaltet sogar eine Garage und einen Gartenanteil.

Bei der Wohnung handelt es sich um Top 1. Die Unterlagen bekommen Sie über unser Kundenprogramm zugeschickt. Nutzwertgutachten vorhanden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Grünbach am Schneeberg und der Umgebung individuelle Möglichkeiten.

Wichtiger Hinweis: Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWirtschaftsService ImmobilienFrau Julia Horeischy
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