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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Parifizierbares Wohnungsgroßobjekt in perfekter Lage Faakersee Ossiachersee Wörthersee

Preis auf Anfrage
 
1000 m²53,5 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.151 m²
Baujahr-
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
9241 Wernberg

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 1.000 m²
Nutzfläche 1.739 m², Grundstücksfläche 2.151 m²
53,5 Zimmer
45 Badezimmer, 45 Toiletten
Garage
30 Parkplätze, 6 Garagen, 36 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Im Seengebiet, zwischen Faaker- Ossiacher- und Wörthersee, liegt diese Frühstückspension. Durch die perfekte Lage ideal für Urlauber sowie auch für Durchreisende oder Arbeiter in der Region.
Diese Gegend verfügt über ein gut erschlossenes Radwegnetz und für Groß und Klein gibt es genügend Attraktionen und Sehenswürdigkeiten, auch bei schlechtem Wetter!
Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und erweitert. Insgesamt verfügt die Pension über 44 Zimmer mit 62 Betten, 3 Wohnungen, einem Frühstücksraum, der Rezeption, einer Tiefgarage, einen großen Parkplatz im Freien direkt angrenzend und einen Parkplatz auf einem Nebengrundstück. Aufgrund der Größe haben sogar Busse die Möglichkeit zu parken.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Diverses und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

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Anbieter:in

GewerblichAlpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
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