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Video Live-Besichtigung
Idyllisches Grundstück in Hanglage mit toller Aussicht (nur 10min nach Linz)
599.000 €
8512 m²
REAL360 Immobilien GmbHHerr Günther Edenstöckl
4201 Gramastetten
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²70,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 8.512 m²
Beschreibung
Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²) Ausrichtung Süd und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze.
Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz!
LAGE: Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min
Details gerne auf Anfrage!
Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!
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