- Video Live-Besichtigung
Bürofläche mit Wiener Altbaucharme - direkt am Schubertring!
3.627 €
5 Zimmer
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.627,27 €
Miete3.050,63 €
Betriebskosten491,21 €
Sonstige Kosten Netto85,43 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision13.058,17 €
Provision Netto10.881,81 €
USt. Provision2.176,36 €
Kaution12.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1864/Altbau
Grundstücksfläche 214 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,11
E
Beschreibung
Sichern Sie sich diese geräumige und super gelegene Bürofläche direkt am Schubertring.
Die Einheit verfügt über 5 große Zimmer, welche ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten und eine voll ausgestattete Küche. Der Sanitärbereich müsste, je nach Nutzungsart, noch an die jeweiligen Ansprüche angepasst werden, bietet jedoch ausreichend Platz.
Highlights:
- gepflegtes Haus
- tolle Raumaufteilung
- Innenhof
- Lift
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 1,2 und D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 3.627,27 inklusive Betriebskosten, Lift und zzgl.Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Einheit verfügt über 5 große Zimmer, welche ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten und eine voll ausgestattete Küche. Der Sanitärbereich müsste, je nach Nutzungsart, noch an die jeweiligen Ansprüche angepasst werden, bietet jedoch ausreichend Platz.
Highlights:
- gepflegtes Haus
- tolle Raumaufteilung
- Innenhof
- Lift
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 1,2 und D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 3.627,27 inklusive Betriebskosten, Lift und zzgl.Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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