- Video Live-Besichtigung
Sanierte Geschäftsfläche mit Altbaucharme im Zentrum
2.133 €
106 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christina Niklas
4910 Ried im Innkreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.132,5 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto1.799,81 €
USt. Gesamtmiete332,69 €
Miete1.318,75 €
USt. Miete263,75 €
Betriebskosten272,73 €
USt. Betriebskosten27,27 €
Heizkosten208,33 €
USt. Heizkosten41,67 €
Einmalige Kosten
Preisinformation:
*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision5.729,32 €
Provision Netto4.774,43 €
USt. Provision954,89 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1900
Nutzfläche 105,5 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten, 3 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Lage:
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz.
Beschreibung:
Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung:
- Separater Eingangsbereich
- Lichtdurchfluteter Besprechungsraum
- Drei großzügige Büros
- Zwei WCs
- Vorraum
Weitere Besonderheiten:
• 11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
• Glasfaseranschluss
• E-Ladestation
• Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen
• Lagerflächen im Keller verfügbar
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Verfügbar ab sofort.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christina Niklas
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