- Video Live-Besichtigung
Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum
1.776 €
statt 2.025,6 €-12%106 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christina Niklas
4910 Ried im Innkreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.776,14 €statt 2.025,6 €-12%
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto1.480,12 €
USt. Gesamtmiete296,02 €
Miete1.055 €
USt. Miete211 €
Betriebskosten299,62 €
USt. Betriebskosten59,92 €
Heizkosten125,5 €
USt. Heizkosten25,1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation:
*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.876,63 €
Provision Netto4.063,86 €
USt. Provision812,77 €
Kaution: 5.300,00 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1900
Nutzfläche 105,5 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten, 3 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Lage:
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz.
Beschreibung:
Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung:
- Separater Eingangsbereich
- Lichtdurchfluteter Besprechungsraum
- Drei großzügige Büros
- Zwei WCs
- Vorraum
Weitere Besonderheiten:
• 11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
• Glasfaseranschluss
• E-Ladestation
• Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen
• Lagerflächen im Keller verfügbar
Miete: 10,00 € / m² zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten.
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Verfügbar ab sofort.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christina Niklas
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