Einfamilienhaus
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Aussee-Zweitwohnsitz

390.000 €

63 m²

Preis / m²6.190,48 €

Grundstücksfläche1.400 m²

Baujahr1989

s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr

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8990 Bad Aussee

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €

Kaufpreis pro m²6.190,48 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1989

Nutzfläche 63 m²

Grundstücksfläche 1.400 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

129,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,12

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Straßen, zwischen Bad Aussee und Kainisch, auf einem Hochplateau mit herrlichem Blick auf die Bergwelt der Umgebung.

Nach einem Wasserschaden wurde das Haus durch eine Firma trocken gelegt, aber keine weiteren Arbeiten ausgeführt. Der Eigentümer hat den Neubau eines Hauses geplant und dazu auch einen Einreichplan erstellen und bereits von der Baubehörde genehmigen lassen. Dieser würde bei einem Kauf übergeben werden.
Die Nutzung ist als Ferienwohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3-,04 ausgewiesen.

Zweitwohnsitz fähig!

Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap