6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²5.612,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten275 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 32,07 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Die Ausstattung der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend und muss die Wohnung saniert werden, da kein FI-Schalter vorhanden ist.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Im westlichen Teil von Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, befindet sich diese ca. 1972 erbaute, kleinstrukturierte Wohnanlage mit drei Geschossen.
Die Vorteile dieser Immobilie sind die ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, sowie dem Einkaufzentrum West, in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zur Hauptuniversität sowie zur Med- und Technischen Universität Innsbruck ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert in 15 Minuten zu erreichen und ist diese Wohnung daher ideal für einen jungen Menschen oder Studenten geeignet.
Im ersten Stock, nach Westen ausgerichtet, liegt die ca. 33 m² große Garconniere. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, welcher genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, ein Badezimmer mit Dusche und Wc, eine separate Küche und ein westlich ausgerichtetes Zimmer. Der Grundriss ist ideal geschnitten und daher leicht zu möblieren.
Die Monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 240,00 plus für den Tiefgaragenabstellplatz € 32,36.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenplatz ist für zusätzliche € 25.000.- zu erwerben.
Diese Garconniere wartet auf einen Käufer, welcher sein Geld sicher anlegen möchte und eine Wohnung zur Weitervermietung sucht. Es ist selbstverständlich auch möglich, die Wohnung selbst zu nutzen und zu bewohnen.
Die Vorteile dieser Immobilie sind die ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, sowie dem Einkaufzentrum West, in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zur Hauptuniversität sowie zur Med- und Technischen Universität Innsbruck ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert in 15 Minuten zu erreichen und ist diese Wohnung daher ideal für einen jungen Menschen oder Studenten geeignet.
Im ersten Stock, nach Westen ausgerichtet, liegt die ca. 33 m² große Garconniere. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, welcher genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, ein Badezimmer mit Dusche und Wc, eine separate Küche und ein westlich ausgerichtetes Zimmer. Der Grundriss ist ideal geschnitten und daher leicht zu möblieren.
Die Monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 240,00 plus für den Tiefgaragenabstellplatz € 32,36.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenplatz ist für zusätzliche € 25.000.- zu erwerben.
Diese Garconniere wartet auf einen Käufer, welcher sein Geld sicher anlegen möchte und eine Wohnung zur Weitervermietung sucht. Es ist selbstverständlich auch möglich, die Wohnung selbst zu nutzen und zu bewohnen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Anna Jenewein
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Verifiziert von ImmoScout24