Provisionsfrei
Garten
Video Live-Besichtigung

#WOHNUNG #SANIERT #LEOBEN #ZENTRUM #KAISERFELDGASSE

587 €

53 m²2 ZimmerGarten

Etage3

Befristung-

Kaution1.875 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 5, 8700 Leoben

• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten586,93 €

Preis pro m²5,65 €

Gesamtbelastung Netto524,44 €

USt. Gesamtbelastung62,49 €

Miete301,26 €

USt. Miete30,13 €

Betriebskosten223,18 €

USt. Betriebskosten32,36 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.875,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Gepflegt, 3. Etage

Wohnfläche 53,31 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige City-Wohnung bestehend aus:

• Wohn- und Esszimmer (neue Einbauküche)

• Vorraum,

• Schlafzimmer,

• Bad mit Dusche

• WC mit Waschmaschinenanschluss

• Beheizung mittels Fernwärme.

• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <100m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <350m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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