Moderne Bürofläche in 1010 Wien zu mieten

Moderne Büroflächen in 1010 Wien zu mieten
In bester Lage des 1. Bezirks Wiens erwartet Sie diese hochmoderne Bürofläche.
Dieses repräsentative, ca. 168 m² große Büro befindet sich in einem charmanten Altbau in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Räumlichkeiten wurden komplett neu saniert und bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Open Space, der ideale Voraussetzungen für eine moderne und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Das Büro verfügt zudem über getrennte WC-Einheiten sowie ein modernes Badezimmer, was den hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher unterstreicht. Der Altbaucharme mit seinen hohen Decken und eleganten Details wird perfekt mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert.

Adaptierungen können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.

Verfügbare Flächen:
1. OG, Top 3+4, ca. 407m² - zzgl. Terrassenfläche 57,5 m²
Nettomiete/m²/Monat:€ 21,52
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,40

2. OG, Top 6, ca. 170 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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