Großzügiges Wohnhaus in schöner Aussichtslage

Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Sekull am Techelsberg am Ende einer Sackgasse. Es wurde 1970 erbaut, das Erdgeschoss ist 2015/6 komplett saniert worden. Das Untergeschoss kann für Gäste, als Büro bzw. Fitnessreich genutzt werden. Das Haus verfügt über folgende Raumeinteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnraum mit Balkon, 3 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum; Untergeschoss: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Bad/WC, Heizraum, Waschraum. Das Grundstück hat ca. 11.500 m2, wovon ca. 7.700 m2 Wald sind. Der Ort Pörtschach am Wörthersee ist nur wenige Kilometer entfernt ebenso wie der öffentlicher Strandzugang der Gemeinde Techelsberg. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und Kaminöfen. Vor dem Haus ist eine Garage mit Abstellraum. HWB 144 kWh/m2a – Klasse D, fGEE 3,11 – Klassse E.