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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

25m² Dachterrasse - Helle DG Maisonette

550.000
 
101 m²3 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²5.445,54 €
Etage1
Baujahr2014
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Laxenburger Straße, 1100 Wien,Favoriten

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.445,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490 €
Betriebskosten279,15 €
USt. Betriebskosten27,92 €
Monatliche Kosten Netto462,08 €
Sonstige Kosten Netto182,93 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4-6 Monate ab Einigung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101 m²
1 Terrasse 25,4 m² nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8,3 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten, voll klimatisierten Dachgeschoss-Maisonette, die modernes Design mit einem erstklassigen Infrastruktur-Standort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem DG-Ausbau aus dem Jahr 2014 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 101 m². Ein Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 25 m², die einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglicht und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Video Live-Besichtigung
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