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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Balkon Wohnung in Achau / Bez. Mödling

691
 
51 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
Stefan Weiss ImmobilienStefan Weiss Immobilien
2481 Achau
Nähe Laxenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690,95 €
Preis pro m²13,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete510 €
Betriebskosten180,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon 5 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Achau (Bez. Mödling).
2 Autostellplätze im freien vorhanden.


Lage:
In ruhiger Grünlage, am Sulzweg 3, im 2. Stock gelegen und nach Süd/West orientiert.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 51m² + ca. 5m² Balkon.
Wohnesszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ein Einlagerungsraum im Keller mit ca. 5m² ist bei der Wohnung vorhanden.

Ausstattung:
Hauszentralheizung.
Einbauküche mit Cerankochfeld/Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, separates WC.
Außen Beschattung und Rollläden vorhanden.
Kabel Plus Anschluss möglich.

Mietdauer:
Nach Vereinbarung

Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten / Auto Stellplatz € 690,95 /mtl.
zuzüglich Heizung / Warmwasser € 109,99,--/mtl.

Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten / Auto Stellplatz / Heiz. / WW € 800,94

Kaution € 2.500,--

Zusammengefasst:
Eine Sonnige Top Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht ins Grüne.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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