# SQ -CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN DER SCHUMANNGASSE - 1170 WIEN

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, helle und gut aufgeteilte Gartenwohnung im EG eines Altbaus, an der Grenze zum 18. Bezirk.
Im Jahre 2009/2010 wurde das Haus komplett saniert (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Dachausbau, Lifteinbau, Neugestaltung vom Innenhof).

Eckdaten im Überblick:

• Gewichtete WNFL: ca. 77,94m²
• Wohnfläche: ca. 72,12m²
• Zimmer: 2
• Garten: ca. 18,70m²
• Terrasse: ca. 8,30m²
• Küche: vorhanden
• Schlafzimmer: 1
• Bad: 1
• WC: 1
• Abstellraum: 1
• Keller: ja

Beschreibung/Raumaufteilung im Detail:

Die Räumlichkeiten sind alle getrennt begehbar!

• Geräumiger Vorraum
• Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse)
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• sep. WC
• Abstellraum
• Garten

Ausstattung:

• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Sicherheitstüre
• Spots

Ein Kellerabteil ist verfügbar.

Kosten:

KP: € 299.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 9 sowie 42, 43 (fährt direkt zum Schottentor sowie innerhalb weniger Stationen Anbindung an U6).

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at

You can add us on Facebook! Thank you!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap