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  • Provisionsfrei
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen über den Dächern von Wien!

4.950
 
471 m²7,5 ZimmerBalkon, Terrasse 110 m²
Etage-
Befristung-
Kaution5 Bruttomonatsmieten
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.949,58 €
Preis pro m²10,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.499,62 €
USt. Gesamtbelastung449,96 €
Miete3.450 €
USt. Miete345 €
Betriebskosten1.049,62 €
USt. Betriebskosten104,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 471 m²
Nutzfläche 570 m²
2 Terrassen 110 m² südostseitig
1 Balkon 5 m² südostseitig
7,5 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Bidet, Dusche, Pissoir, Fenster, DV Verkabelung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,45 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sehr exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung wie Indoorpool, Wellness und vieles mehr!!!

Dieses in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer ruhiger Lage im 10. Bezirk, unweit des Arthaberparks. Nahversorger und Lokale usw. sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sind sehr gut. 

Beim Ausbau der ca. 471m² großen Wohnung, mit 6 Schlafzimmern und weitläufigen Allgemeinbereichen, wurden nur hochwertige Materialien verwendet, unzählige Extras wie Salzwasseraquarium, Koikarpfenteich, gläserne Stiegen, offener Kamin, Speisenaufzug, Bar mit Humidor, Küche mit Teppanyaki Grill und Miele Geräten usw. sowie auch eine Wellnesslandschaft mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken und Massagedusche wurden verbaut. Der riesige ca. 90m² großen Dachgarten mit Fernblick bis zum Stadtzentrum vervollständigen diese Immobilie. 

  • Wohnfläche rund 471m²  über 3 Etagen
  • Dachgarten ca. 91m²
  • Terrasse ca. 20m²
  • Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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