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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Geidorf. Auch für WG geeignet!

829
 
58 m²3 ZimmerTerrasse 16 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
Hochsteingasse, 8010 Graz
Hochsteingasse im begehrten Bezirk Geidorf gelegen. Am Fuße des Rosenbergs direkt bei Campus 02 unweit zur KF Uni.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten829 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto753,63 €
USt. Gesamtbelastung75,37 €
Miete581,87 €
USt. Miete58,19 €
Betriebskosten171,76 €
USt. Betriebskosten17,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung und Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, 1. Etage
Wohnfläche 57,77 m²
1 Terrasse 15,62 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit sonniger Balkon-Terrasse

• 3 Zimmer und ca. 15,62 m², Terrasse
• Komplettküche mit E-Geräten 
• Exklusive Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden
• großes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer 
• separater Abstellraum mit Stromanschluss
• Sehr gute Infrastruktur (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
• Garagenplatz im Haus möglich

Diese hochwertige 3 Zimmerwohnung am Fuße des Rosenberges, gegenüber des FH Campus 02 im begehrten Wohnbezirk Geidorf gelegen, besticht durch ihre Ausführung, wie z.B. der komplett ausgestatteten Markenküche von Dan /AEG, Fußbodenheizung, Parkettböden bzw. Steingutfliesen, hochwertiges Bad und der großen Terrasse.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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