Einzigartige Gartenwohnung in 1140 Wien - Erstbezug mit 2 Bädern, Terrasse & hochwertiger Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens! Diese schöne Garten-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz)

Eckdaten im Überblick:

• Erstbezug 
• 5 Zimmer
• Ca. 92 m2 NFL
• ca. 85m2 Garten
• Helle Wohnküche
• Edles Bad mit Italienischem Marmor
• Sicherheitstüren der Klasse WK3
• Modernes Eingangssystem der Firma KONE mit Smart-Assist

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hochwertigen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Garten. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Umgebung verzaubern. Die Wohnung verfügt über eine Moderne Schlüsseltechnik (Smart-Assist), welche automatisch den Aufzug ruft, sobald Sie das Gebäude betreten haben. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap