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Frisch kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil im 1. Stock in Top Ruhelage mit 59m²!
329.000 €
59 m²2 Zimmer
Preis / m²5.576,27 €
Etage-
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
1060 Wien
Top Lage!
Nur 3 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse, bzw. demnächst U-Bahn Knoten
U4/U2, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Beliebte Gegenden wie die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt , das Schlossquadrat, …
sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.576,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen328.876 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.844 €
Provision Netto9.870 €
USt. Provision1.974 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten338,83 €
Betriebskosten136,85 €
USt. Betriebskosten13,69 €
Monatliche Kosten Netto304,7 €
Heizkosten120,25 €
USt. Heizkosten20,45 €
Merkmale
Wohnung
Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82,32 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
NEU sanierte Zweizimmerwohnung im 1. Liftstock in TOP Lage auch als WG geeignet.
Sehr gute Raumaufteilung.
Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Kernsaniert
- großer Vorraum
- DAN- Küche inkl. verbauter Waschmaschine
- Badezimmer
- WC separat
- Kellerabteil
- auf der Stiege eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner
- Fernwärme
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
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