- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Repräsentative Belle Etage in Innsbruck Saggen
3.344 €
186 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
IMMOARTHerr Markus Buresch
Bienerstraße 4, 6020 Innsbruck
Der Stadtteil Saggen befindet sich nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt und zählt zu einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Innsbrucks.
Mit seinen Villen stellt Saggen ein beispielhaftes Gründerzeitensemble dar, welches das Vermögen und die Soziale Stellung der Erbauer widerspiegelt.
Mit seinen Villen stellt Saggen ein beispielhaftes Gründerzeitensemble dar, welches das Vermögen und die Soziale Stellung der Erbauer widerspiegelt.
Laufende Kosten
Miete3.344 €
Preis pro m²18,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.655,47 €
Gesamtmiete Netto3.344,68 €
Betriebskosten Netto150 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutoomonatsmietzinse
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Büro
Baujahr 1896, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2001, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 185,68 m²
Nutzfläche 185,68 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentativen Villenetage zur Vermietung.
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.344,68
Miete 2 Carports netto: € 161,47
Betriebskosten netto: € 150 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Mietnebenkosten:
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: 3 BMM (Bruttomonatsmietzinse)
Vergebührung des Mietvertrages: Abhängige von Vertragslaufzeit
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.344,68
Miete 2 Carports netto: € 161,47
Betriebskosten netto: € 150 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben
Mietnebenkosten:
Vertragserrichtung kostenlos
Vermittlungshonorar: 3 BMM (Bruttomonatsmietzinse)
Vergebührung des Mietvertrages: Abhängige von Vertragslaufzeit
Anbieter:in
GewerblichIMMOARTHerr Markus Buresch
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