- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
b. living | Top 8 | Penthousewohnung
515.000 €
77 m²3 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²6.678,77 €
Etage2
Baujahr2025
b. living GmbHHerr Harald Empl
Bicheln, 5733 Bramberg am Wildkogel
Das Projekt „b. living“ wird in der Katastralgemeinde Mühlbach im Pinzgau entwickelt. Mühlbach im Pinzgau ist Teil der 4.000 Einwohner zählenden Gemeinde Bramberg am Wildkogel. Die Gemeinde liegt im Bezirk Zell am See und befindet sich im Nationalpark Hohe Tauern im Oberpinzgau. Bramberg am Wildkogel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zu den Bildungseinrichtungen im Ort zählen unter anderem ein Kindergarten bzw. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie eine berufsbildende höhere Schule in Form der Tourismusschule Bramberg am Wildkogel.
Des Weiteren befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinmediziner, ein Facharzt sowie ein Zahnarzt.
Neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lokalem Handel bietet Bramberg am Wildkogel eine große Auswahl an Nahversorgung. Sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sind mehrere Supermärkte gut erreichbar.
Ein großes Spektrum an Freizeitangeboten findet man ebenfalls in der Gemeinde. So ist das Freibad Mühlbach mit einem Kinderspielplatz und Beachvolleyballplatz in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Gemeinde Bramberg am Wildkogel sind mehrere Sportvereine beheimatet, beispielsweise der SC Mühlbach sowie die TSU Bramberg.
Darüber hinaus sind die Zubringerlifte zur Wildkogel-Skiarena sowie zum Skigebiet KitzSki in nur wenigen Minuten erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinmediziner, ein Facharzt sowie ein Zahnarzt.
Neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lokalem Handel bietet Bramberg am Wildkogel eine große Auswahl an Nahversorgung. Sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß sind mehrere Supermärkte gut erreichbar.
Ein großes Spektrum an Freizeitangeboten findet man ebenfalls in der Gemeinde. So ist das Freibad Mühlbach mit einem Kinderspielplatz und Beachvolleyballplatz in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Gemeinde Bramberg am Wildkogel sind mehrere Sportvereine beheimatet, beispielsweise der SC Mühlbach sowie die TSU Bramberg.
Darüber hinaus sind die Zubringerlifte zur Wildkogel-Skiarena sowie zum Skigebiet KitzSki in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis515.000 €
Kaufpreis pro m²6.678,77 €
Preisinformation: Der Abstellraum im Kellergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Kosten für den Carportstellplatz betragen € 15.500.
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 77,11 m²
Nutzfläche 77,11 m²
1 Terrasse 49,59 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
WOHNUNGSEINTEILUNG:
Wohnbereich - 31,90 m2
Zimmer 1 - 11,23 m2
Zimmer 2 - 11,23 m2
Vorraum - 6,43 m2
AR - 2,63 m2
Bad - 6,50 m2
WC - 1,98 m2
GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE: 77,11 m2
Dachterrasse - 49,59 m2
Abstellraum Kellergeschoss - 4,68 m2
Carportstellplatz - 1 Stk.
Wohnbereich - 31,90 m2
Zimmer 1 - 11,23 m2
Zimmer 2 - 11,23 m2
Vorraum - 6,43 m2
AR - 2,63 m2
Bad - 6,50 m2
WC - 1,98 m2
GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE: 77,11 m2
Dachterrasse - 49,59 m2
Abstellraum Kellergeschoss - 4,68 m2
Carportstellplatz - 1 Stk.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Die b. living GmbH entwickelt in der Katastralgemeinde 57014 Mühlbach im Pinzgau das Wohnbauprojekt „b. living“, welches funktionalen und modernen Wohnraum zu einem attraktiven Preis- Leistungs-Verhältnis bietet. Durch eine intelligente Konzipierung des Wohngebäudes mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung wird erschwinglicher Wohnraum geschaffen.
Das mehrgeschossige Wohngebäude besteht aus acht Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 54-89 m2, einschließlich Abstellräumen im Kellergeschoss. Alle modern ausgestatteten Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder private Gärten.
Für die Bewohner:innen steht ein Carport mit Platz für acht PKW-Stellplätze, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz und zusätzliche Besucher- Parkplätze.
Das Wohnbauprojekt „b. living“ kombiniert eine Massivbauweise mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Parkett- Böden, Großformat-Fliesen und großflächigen Fensteröffnungen bietet besonderen Mehrwert und Komfort.
Die Top 8 Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit einer Wohnnutzfläche von 77,11 m² sowie einer Dachterrasse von 49,59 m² in Süd-West-Ausrichtung ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Hohen Tauern, mit einem einzigartigen Ausblick auf das umliegenden Gebirge.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung und Kaminanschluss. Das Badezimmer ist mit Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dieser Penthousewohnung mit Dachterrasse ab.
Die Wohnung beinhaltet zudem einen überdachten Carportstellplatz, der auf Wunsch mit einer E-Ladestation ausgestattet werden kann. Weiters gibt es einen Abstellraum im Keller, einen allgemeinen, versperrbaren Fahrradabstellraum im Carportbereich sowie Zugang zum Kinderspielplatz.
Fertigstellung Ende 2025
Das mehrgeschossige Wohngebäude besteht aus acht Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 54-89 m2, einschließlich Abstellräumen im Kellergeschoss. Alle modern ausgestatteten Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder private Gärten.
Für die Bewohner:innen steht ein Carport mit Platz für acht PKW-Stellplätze, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz und zusätzliche Besucher- Parkplätze.
Das Wohnbauprojekt „b. living“ kombiniert eine Massivbauweise mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Parkett- Böden, Großformat-Fliesen und großflächigen Fensteröffnungen bietet besonderen Mehrwert und Komfort.
Die Top 8 Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit einer Wohnnutzfläche von 77,11 m² sowie einer Dachterrasse von 49,59 m² in Süd-West-Ausrichtung ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Hohen Tauern, mit einem einzigartigen Ausblick auf das umliegenden Gebirge.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung und Kaminanschluss. Das Badezimmer ist mit Großformatfliesen, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dieser Penthousewohnung mit Dachterrasse ab.
Die Wohnung beinhaltet zudem einen überdachten Carportstellplatz, der auf Wunsch mit einer E-Ladestation ausgestattet werden kann. Weiters gibt es einen Abstellraum im Keller, einen allgemeinen, versperrbaren Fahrradabstellraum im Carportbereich sowie Zugang zum Kinderspielplatz.
Fertigstellung Ende 2025
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Anbieter:in
Gewerblichb. living GmbHHerr Harald Empl
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