Video Live-Besichtigung

Top Standort in Salzburg / Wals - Erstbezug!

15.629 €

704 m²

CBRE GmbHFirma

Alte Bundesstraße 12, 5071 Wals / Siezenheim

In 2 Minuten auf der Autobahn, in 6 Min am Flughafen oder mit dem Fahrrad in nur 15 Min in der Stadt.

Bushaltestelle - direkt vom Haus.

So oder so: dieser Standort bietet beste Erreichbarkeit, die nicht nur für Kunden,
sondern auch für Mitarbeiter von der Bedeutung ist.

Laufende Kosten

Miete15.628,8 €

Preis pro m²18,5 €

Gesamtbelastung Netto13.024 €

USt. Gesamtbelastung2.604,8 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Büro

Nutzfläche 704 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Zu den exklusiven Merkmalen gehören großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage, sowie auch Möglichkeit der E-Ladestationen.

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Das Alp Areal bietet neben viel Platz auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren neuen Firmensitz.
Großzügige Büroflächen mit attraktivem Außenbereich und Teilungsmöglichkeiten im Längs- und Querriegel der Bauteile, sowie Interieur Gestaltung - vieles ist möglich.
Das Projekt steht zudem im Einklang mit modernen Nachhaltigkeitsstandards, was es zu einer zukunftsorientierten Investition macht.

Bauteil 1b - Einzugsbereit Sommer 2025
Es sind folgende Flächen verfügbar:
EG ca.713 m²
1.OG ca. 751 m²
2. OG ca. 704 m²
3. OG ca. 418 m²

BK/Monat/netto 3,75 €/m²

TG-Parkplatz: € 110,00 inkl. BK + USt
Außenstellplatz: € 55,00 inkl. BK + USt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.