Modernes Wohnen in Graz: Helle 2-Zimmer-Wohnung davon 1 Zimmer Essen/Wohnen/Kochen mit Balkon und top Ausstattung für nur 630,97 € Miete!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese moderne und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Mit einer Gesamtfläche von 50,79m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der helle und offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente.

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen.

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die das moderne Leben erfordert. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abendessen mit Freunden oder Familie. Durch die Verwendung von Fernwärme können Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig halten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart. So können Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen, ohne dabei schwere Einkaufstaschen tragen zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet und Sie somit schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den täglichen Bedarf erleichtern. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, da sich ein Arzt und eine Apotheke in der Nähe befinden. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung auch Schulen und Kindergärten.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap