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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Der Logenplatz mit 3 Terrassen in Traumlage + See Sicht

870.000
 
135 m²5 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²6.430,16 €
Etage-
Baujahr2018
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
5310 Mondsee/St.Lorenz

Zuhause im Naturparadies

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Objektes in der Gemeinde St.Lorenz begeistern. Die Umgebung von sanften Hügeln , Bergen und Seen ( Mondsee, Irrsee Fuschlsee) ergibt eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte.  Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt - ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis870.000 €
Kaufpreis pro m²6.430,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision31.320 €
Provision Netto26.100 €
USt. Provision5.220 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten559,36 €
Betriebskosten402,65 €
USt. Betriebskosten40,27 €
Monatliche Kosten Netto501,63 €
Heizkosten98,98 €
USt. Heizkosten17,47 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2018, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135,3 m²
3 Terrassen 37,7 m²
Loggia 11 m², Loggia
5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden
Personenaufzug

3 Terrassen, Offener Kamin , Lift, Raffstores, Top Ausstattung, Ruhelage ,

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++

Beschreibung

Sie haben Urlaub, und ab nun das ganze Jahr!

In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischen Alltag. Das Objekt der Begierde in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz bei Mondsee besticht mit fantastischer Lage .

See Sicht - unverbaubar - und das Bergpanorama lassen die Seele baumeln. In einem Objekt mit nur 7 Einheiten und nur 1 Einheit in direkter Nachbarschaft genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.

Mit der exklusiven 5-Zimmer Wohnung - oder besser mit dem "Haus im Haus" + gesamt 3 Terrassen (48m²) lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Große Fensterflächen in den Wohnbereichen ergeben ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.

Wohnvergnügen  im Überblick:

exklusive 5-Zimmer Maissonette Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche

ca.48 m² Terrassen

2 PKW Carports

Idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert

moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise,

familiäre Atmosphäre - nur 7 Wohnungen im Haus

Hochwertige Ausstattungselemente:

Offener Kamin

Stilvolle Stein - und Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen,

einzelraumregulierte Fußbodenheizung,

designschöne Sanitärausstattung,

Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung,

bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung,

Videosprechanlage

vorteilhafte Luft-Wärmepumpe

Lift

Smarthome Vorbereitung

Auf Wunsch teilmöbliert

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
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