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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Eigentumswohnung Nähe Hilmteich

315.000
 
94 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²3.359,64 €
Etage2
Baujahr1974
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8043 Graz
Lindenhofweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.359,64 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten303,54 €
Betriebskosten197,24 €
USt. Betriebskosten19,72 €
Monatliche Kosten Netto283,82 €
Sonstige Kosten Netto86,58 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2005, Teppich, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 93,76 m²
westseitig, südostseitig
2 Loggien
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung, ca. 94 m2, 2 Loggien, Garage

Diese geräumige und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 93,76m² und 4 Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung.

Neben dem tollen Ausblick besticht diese Wohnung auch durch ihren gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, große Fenster lassen viel natürliches Licht herein.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 7 Gehminuten). Auch für Autofahrer ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das bedeutet für Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
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