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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus im Ensemble
1.590.000 €
166 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²9.598,55 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
Reisenbergerstraße 15, 5020 Salzburg
Der traditionsreiche Stadtteil Gnigl zählt zu den authentischsten Ecken Salzburgs. Zudem ist die beliebte Wohngegend an den Ausläufern der Innenstadt ein infrastrukturelles Multitalent: Im Nord-Osten der Stadt gelegen schmiegt sich der historische Ort malerisch an den Heuberg und bietet damit ein enorm vielfältiges Natur- und Freizeitangebot. Gleichzeitig ist Gnigl ein zentrumsnaher Teil der Mozartstadt und dadurch hervorragend angebunden. Kultur- und Naturerlebnisse rangieren hier auf einer Ebene und machen den traditionsreichen Bezirk zur begehrten Adresse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Kaufpreis pro m²9.598,55 €
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Klassisch in der Silhouette, innovativ in der Bauweise und Ausstattung präsentiert sich das Einfamilienhaus des stilvollen Ensembles "Lofts Altgnigl". Auf 165 qm Nutzfläche residiert man auf 3 Geschossen, das lichte Atriumgeschoß inbegriffen. Schon beim Betreten des mondän angelegten Wohnraumes wird klar, dass Helligkeit und Weite hier den Ton angeben. Das ca. 42 qm große Wohnzimmer öffnet sich nach wenigen Metern Diele zu einem beeindruckenden Raumkonzept, das jede Menge Platz für Essbereich und Lounge bietet. Eine Stütze fungiert als Raumteiler und schafft Struktur, indem sie die offene Küche mit anschließender Speis zu einem eigenen Wohnareal macht. Daneben führt das breite Stiegenhaus nach oben in das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und Bad. Vom Erdgeschoss abwärts leitet die Treppe in einen geräumigen Atriumbereich, der durch Lichthof und Tageslicht-Bad nichts von seinem Wohncharakter einbüßt. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen bieten in dieser privaten Etage Raum für vielfältige Nutzung. Im Außenbereich sorgen Terrasse und der daran anschließende Garten für erweitertes Wohnen unter freiem Himmel. Zum Haus gehören ein Carport- und ein PKW-Abstellplatz.
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