Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Herrnau.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Diele, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC aufteilen.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den südseitig ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem man einen schönen Ausblick genießt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Eine Garage gehört zur Wohnung. Vor dem Haus befinden sich Bewohnerparkplätze.

Die zentrale Lage mit einer sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Salzach und zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv.

Die nahegelegene Hellbrunner Allee lädt zum Spazieren und diversen Freizeitaktivitäten ein.

Auch die nächste Autobahnauffahrt (A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/