Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Engerwitzdorf! Schöne Dachgeschoß Wohnung

801 €

81 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia

Etage-

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Leitnerstraße 21, 4209 Mittertreffling

Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten801,06 €

Preis pro m²9,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-12-01+01:00

Wohnung

Wohnfläche 80,83 m²

Gesamtfläche 80,83 m²

1 Balkon

Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

67 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,12

Beschreibung

Schöne Dachgeschoß Wohnung

Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit wunderbarem Weitblick.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten.Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 819,76

Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Bezug: 01.12.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 67,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

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