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2 Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten, vermietet

129.000 €

60 m²2 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²2.150 €

Etage10

Baujahr1968

s REAL - St. PöltenHerr Cayan Acar

3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €

Kaufpreis pro m²2.150 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten388,96 €

Betriebskosten172,14 €

USt. Betriebskosten17,21 €

Monatliche Kosten Netto358,52 €

USt. Monatliche Kosten30,44 €

Sonstige Kosten Netto120,22 €

Heizkosten Netto66,16 €

USt. Heizkosten13,23 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1968, Massivbauweise, Teppich, Laminat, Fliesen, 10. Etage

Wohnfläche 60 m²

1 Loggia 4,6 m² westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,8

Beschreibung

Vermietete Eigentumswohnung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil der Josefstraße, nahe dem EKZ-Süd.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.

Die Wohnung selbst befindet sich im 10. Liftstock des ca. 1968 errichteten Wohnhauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie eine Loggia mit ca. 4,50 m², inkl. 2. Abstellraum.

Alle Räume sind angenehm groß, die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, Badezimmer und WC sind getrennt.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085944?accessKey=661a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap